历史建筑无房屋安全问题

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目前广州的历史建筑存在私人产权居多、危房居多、居住者老龄化等问题,这些都是倡导历史建筑活化利用时所要面临的困境。

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历史建筑;安全问题;房屋;广州;私人产权

  广州

澳门新葡京官方网址,目前广州的历史建筑存在私人产权居多、危房居多、居住者老龄化等问题,这些都是倡导历史建筑活化利用时所要面临的困境。

  仅7.6%历史建筑

据广州市岭南建筑研究中心副主任、广州历史名城保护委员会委员王玉介绍,广州历史建筑的产权十分复杂,其中,公有产权仅占34.8%(其中国有产权28.2%,集体产权6.6%);其余均为私人产权和不明产权,占65.2%。

  无房屋安全问题

调研发现,在广州基本保持原状的历史建筑只有24.2%,其他都存在不同程度的损坏。只有7.6%暂无房屋安全问题。同时,在历史建筑居住者中,有60%以上是中老年群体,其中,60岁以上的居民占36.8%。近五成的业主已经退休,另有5.6%的居住者为失业群体。

  目前广州的历史建筑存在私人产权居多、危房居多、居住者老龄化等问题,这些都是倡导历史建筑活化利用时所要面临的困境。

上述情况最终导致历史建筑维修“谁出钱”的难题。有68%的业主和72.4%的代管人希望政府能“帮助修缮和资金补助”,31%受访代管人希望能简化报修审批手续和流程,28.2%的受访业主希望能得到保护、修缮方面的培训和指导。

  据广州市岭南建筑研究中心副主任、广州历史名城保护委员会委员王玉介绍,广州历史建筑的产权十分复杂,其中,公有产权仅占34.8%(其中国有产权28.2%,集体产权6.6%);其余均为私人产权和不明产权,占65.2%。

王玉认为,必须鼓励社会力量参加历史建筑的保护利用。

  调研发现,在广州基本保持原状的历史建筑只有24.2%,其他都存在不同程度的损坏。只有7.6%暂无房屋安全问题。同时,在历史建筑居住者中,有60%以上是中老年群体,其中,60岁以上的居民占36.8%。近五成的业主已经退休,另有5.6%的居住者为失业群体。

  上述情况最终导致历史建筑维修“谁出钱”的难题。有68%的业主和72.4%的代管人希望政府能“帮助修缮和资金补助”,31%受访代管人希望能简化报修审批手续和流程,28.2%的受访业主希望能得到保护、修缮方面的培训和指导。

  王玉认为,必须鼓励社会力量参加历史建筑的保护利用。

  ·吕楠芳· 

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